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수익형 부동산 (상가투자 바로알기 )부동산 재테크 2022. 5. 1. 23:46
수익형 부동산 (상가투자 바로알기 ) 오피스텔 , 원룸, 지식산업센터 , 상가 등 수익형 부동산에는 많은 종류가 있다 그 중에서도 오늘은 상가에 대해 알아보자 주요포인트 !!!!!!!! 도로+횡단보도 체크 사람들은 대로변을 선호하기에 노출이 좋은 대로변 상가를 노리자 그렇지만 도록폭이 좁거나 차량 속도가 빠른 곳은 접근성이 떨어지니 다양하게 고려해야 한다 횡단보도 앞 코너나 코너 건물 출입구 자리에 투자 하는것이 베스트 수익률 연임대료 / 실투자금 *100 = 연수익률 이다. 신도시 1층상가 기준으로 약 5-6% 수익률이라고 하면 적당한 수준이라 한다. 연6% 내가원하는 수익률인경우 = 요구수익률 요즘 잘나가는 신도시의 1층상가 경우 평당 3000~ 4000만원 선이고 수익률을 제대로 파악하기 위해선 인..